Les informations sur le projet In’Li

OU EN EST LE PROJET IMMOBILIER IN’LI

PC 075 114 19 V0053 refusé le 26 octobre 2020

Le projet immobilier du promoteur In’Li va faire sous peu l’objet d’une demande d’autorisation de construire modifiée, suite à l’Avis de refus en date du 26 octobre 2020 de la première demande déposée le 11 octobre 2019.

voir l’Avis de refus

voir le dossier public du permis de construire 2019-2020 (page 3)

A ce jour, le 27 septembre 2021, la demande modifiée ne figure pas encore sur la carte des demandes récentes, depuis 6 mois, publiée sur le site de la Ville de Paris. Mais la dernière mise à jour indiquée daterait de janvier 2020 ?

Voir la carte des demandes d’autorisation d’urbanisme

Une fois déposée, la demande fait l’objet d’une instruction par le services de la Ville de Paris, qui aboutit selon les cas à un accord ou à un refus. S’il s’agit d’une modification, une bonne partie du dossier reste sans doute valide, ce qui peut raccourcir les délais.

L’avis favorable annoncé par la Maire du XIVème pèse certainement dans la balance, mais il ne permet pas de préjuger d’un accord final de la Ville de Paris.

Dans le cas d’une issue positive de l’instruction pour la délivrance de l’autorisation de construire, il faut encore compter avec l’éventualité de recours contestant la décision.

Il est donc erroné d’affirmer que le permis de construire est déjà acté, ou de présenter le projet immobilier comme inéluctable. Ce type d’affirmation est infondé, c’est une fausse nouvelle.

Une réunion publique de présentation du projet par l’opérateur In’Li était promise dès novembre 2020 par la maire du 14ème Carine Petit, qui confirmait alors son intention d’émettre un avis favorable au projet modifié. Elle a confirmé cette intention lors des premières réunions du PLU en avril 2021.

La réunion de présentation de l’opérateur In’Li s’est tenue le 28 avril 2021.

Le compte-rendu de la réunion publique d’In’Li est ici :

compte-rendu par In’Li de la réunion publique du 28 avril 2021

présentation du nouveau projet « Village Reille »

D’après la mairie, puis d’après In’Li, le dépôt de la demande de construire était prévue pour début juillet.

notre info pour la réunion de présentation du projet

Le programme de l’opération est annoncé par In’Li pour créer 8000m2 de construction correspondant à 130 logements.

Leprogramme est partagé avec le promoteur Emerige, qui assure la partie immobilière privée (annoncée pour les 2/3 de la construction nouvelle dans la demande 2019-2020). Cette partie privative serait située dans l’espace vert protégé EVP – et peut-être dans l’extension nord du Couvent ? – mais nous n’avons pas de précision sur la répartition entre les deux programmes, privé et social.

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A savoir :

Le promoteur In’Li est propriétaire du Couvent, bâtiments et jardins, situés au 7-11 impasse Reille, depuis 2018. La scission parcellaire a eu lieu en même temps, en 2018. La Chapelle appartient à In’Li mais son entrée par le portail sera accessible par le 32 avenue Reille. Un portail est installé fin août 2021 à l’angle de la Chapelle de façon à fermer le passage entre les deux propriétés, pour la sécurité. Il en résulte l’inconvénient que l’accès à la Chapelle par le portail d’entrée n’est plus possible depuis le jardin, ni la vision de sa façade principale. L’acte de scission prévoit également une servitude de passage pour les pompiers sur la propriété du 7-11 impasse Reille, l’accès étant impossible par l’entrée trop exigüe du 32 avenue Reille.

(nous vous prions de nous excuser pour les erreurs sur la propriété de la Chapelle qui figuraient dans la version précédente) .

Les Sœurs Franciscaines Missionnaires de Marie ont quitté le site en décembre 2020. Depuis février 2021 une occupation temporaire est gérée par la coopérative Plateau Urbain.



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